SNiP 30-02-97 SODININKYSTĖS (KOTEDŽŲ) PILIEČIŲ ASOCIACIJŲ, PASTATŲ IR STATINIŲ TERITORIJŲ PLANAVIMAS IR PLĖTRA.

RUSIJOS FEDERACIJOS VALSTYBINIS STATYBOS IR BŪSTO IR KOMUNALINIO KOMPLEKSO KOMITETAS
(GOSSTROY RUSIJA)
Statybos norminių dokumentų sistema
RUSIJOS FEDERACIJOS STATYMO STANDARTAI IR TAISYKLĖS

Įvedimo data 1998-01-01

1 naudojimo sritis

3 Terminai ir apibrėžimai

4* Bendrosios nuostatos

5* Sodininkų (dachų) bendrijos teritorijos planavimas ir plėtra

6* Sodo (dachos) sklypų planavimas ir plėtra

7 Pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimo ir projektavimo sprendimai

8 Inžinerinis susitarimas

A* priedas (privalomas). Terminai ir apibrėžimai

PRATARMĖ

1. SUkūrė TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarkhitektury, TsNIIEPzhilishta

PRISTATO TsNIIEPgrazhdanselstroy

2. PARUOŠTA PATVIRTINTI IR PATEIKTA Rusijos Federacijos valstybinio būsto ir statybos politikos komiteto Miestų planavimo, infrastruktūros ir teritorinės plėtros departamento.

3. Priimtas ir įsigaliojęs Rusijos valstybinio statybos komiteto 1997 m. rugsėjo 10 d. dekretu Nr. 18-51

4. Vietoj VSN 43-85**

5. SNiP 30-02-97* yra pakartotinis SNiP 30-02-97 su pakeitimu Nr. 1 leidimas, patvirtintas Rusijos valstybinio statybos komiteto 2001-12-03 nutarimu Nr. 17 ir įsigaliojo 04 d. /01/2001.

Skyriai, pastraipos ir lentelės, kuriose buvo padaryti pakeitimai, šiuose statybos kodeksuose ir taisyklėse pažymėti žvaigždute.

Iš dalies pakeistas 2001 m

1 NAUDOJIMO SRITIS

1.1* Šios normos ir taisyklės taikomos projektuojant piliečių sodininkų bendrijų (toliau – sodininkų bendrijų) teritorijų, pastatų ir statinių plėtros, taip pat yra pagrindas plėtojant sodininkų bendrijų teritoriją. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritoriniai statybos kodeksai (TCN).

2.1* Šios taisyklės ir nuostatai sudaromi atsižvelgiant į šių įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimus:

Apie sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijas. 1998 m. balandžio 15 d. federalinis įstatymas Nr. 66-FZ

Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas Nr. 73-FZ, 98-07-05

SP 11-106-97*. Sodininkų (dachų) piliečių bendrijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentacijos rengimo, derinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarka.

SNiP 2.04.01-85*. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija

SNiP 2.04.02-84*. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir struktūros

SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Išoriniai tinklai ir struktūros

SNiP 2.04.05-91*. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas

SNiP 2.04.08-87*. Dujų tiekimas

SNiP 2.05.13-90. Naftos produktų vamzdynai nutiesti miestuose ir kitose gyvenamose vietose

SNiP 2.07.01-89*. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra

SNiP 2.08.01-89*. Gyvenamieji pastatai;

SNiP II-3-79*. Statybinė šildymo inžinerija

SNiP 3.05.04-85*. Vandentiekio ir kanalizacijos išoriniai tinklai ir statiniai

SNiP 21-01-97*. Pastatų ir konstrukcijų priešgaisrinė sauga

VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Projektavimo standartai

NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. Priešgaisriniai reikalavimai

PUE. Elektros instaliacijos taisyklės. - 6-asis leidimas, 1998 m., 7-asis leidimas, 6, 7.1 skyriai, 2000 m.

RD 34.21.122-87. Vadovaujantis dokumentas. Pastatų ir konstrukcijų apsaugos nuo žaibo įrengimo instrukcijos

SanPiN 2.1.6.983-96. Higieniniai reikalavimai atmosferos oro kokybei užtikrinti gyvenamose vietose

SanPiN 2.1.4.027-95. Vandentiekio šaltinių ir geriamojo vandens vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos

SanPiN 2.1.4.544-96. Reikalavimai necentralizuoto vandens tiekimo vandens kokybei, sanitarinė šaltinių apsauga

SanPiN 2.1.4.559-96. Geriamas vanduo. Centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybės higienos reikalavimai. Kokybės kontrolė

SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-96. Įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinės apsaugos zonos ir sanitarinė klasifikacija

SanPiN Nr. 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos.

(Pakeistas leidimas, 2001 m. pataisa)

3. SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI

3.1 Šiose taisyklėse ir nuostatuose terminai vartojami pagal privalomą priedą.

4. BENDROSIOS NUOSTATOS

4.1* Sodininkų (vasarnamių) bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal savivaldybės administracijos patvirtintą sodininkų bendrijos teritorijos planavimo ir plėtros projektą, kuris yra privalomas teisinis dokumentas. vykdymas visų sodininkų bendrijos teritorijos plėtros ir plėtros dalyvių.

Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios administracijos.

Projektas gali būti rengiamas tiek vienai, tiek šaliai esančių sodininkystės (dachų) bendrijų teritorijų grupei (masyvai).

Sodininkystės (dachos) bendrijų teritorijų grupei (masei), užimančiai didesnį nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš sodininkystės (dachos) teritorijų planavimo ir plėtros projektų rengimą. asociacijas ir jame yra pagrindinės plėtros nuostatos:

Išoriniai ryšiai su atsiskaitymų sistema;

Transporto komunikacijos;

Socialinė ir inžinerinė infrastruktūra.

Pagrindinių dokumentų, reikalingų sodininkų (dachų) bendrijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai rengti, derinti ir tvirtinti, sąrašas pateiktas SP 11-106*.

4.2* Nustatant sodininkų bendrijos teritorijos ribas, turi būti laikomasi aplinkosaugos reikalavimų, kad teritorija būtų apsaugota nuo transporto magistralių, pramonės objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo žemės sklindančio radono. žemė ir kitas neigiamas poveikis.

4.3* Pramonės įmonių sanitarinėse apsaugos zonose draudžiama statyti sodininkų (dachų) bendrijų teritorijas.

4.4* Sodininkų bendrijos teritorija nuo bet kurios kategorijos geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių turi būti atskirta ne mažiau kaip 50 m pločio sanitarinės apsaugos zona, nuo IY kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m, su jame ne mažesniu kaip 10 m pločio miško juosta.

4.5* Sodininkystės (dachos) bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo naftos produktų vamzdyno kraštutinės sriegio ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13.

4.6* Draudžiama sodininkų (dachų) bendrijų teritorijas išsidėstyti žemėse, esančiose po 35 kVA ir didesnės įtampos elektros perdavimo linijomis, taip pat šių žemių susikirtimo magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo atokiausių aukštos įtampos linijų laidų (esant didžiausiam jų nuokrypiui) iki sodininkystės (dachos) bendrijos teritorijų ribos imamas pagal Įrengimo taisykles (PUE).

4.7* Atstumas nuo sodininkų bendrijų teritorijoje esančių pastatų iki miško plotų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.

4.8* Kertant sodininkų (dačų) bendrijos teritoriją, inžinerinės komunikacijos turi numatyti sanitarines apsaugos zonas pagal SanPiN 2.2.1/2.1.1.984.

(Pakeistas leidimas, 2001 m. pataisa)

4.9* Sodininkų (dachų) bendrijų teritorijos, priklausomai nuo jose esančių žemės sklypų skaičiaus, skirstomos į:

Mažas - nuo 15 iki 100;

Vidutinis – nuo ​​101 iki 300;

Didelis – 301 ir daugiau sklypų.

5. SODININKYSTĖS (DOTKA) TERITORIJOS IŠPLANAVIMAS

5.1* Pagal sodų bendrijos teritorijos ribą paprastai yra numatyta tvora. Leidžiama nenustatyti tvoros, jei yra natūralios ribos (upė, daubos kraštas ir kt.).

Sodininkų bendrijos teritorijos tvoros nekeistos grioviais, grioviais, žemės pylimais.

5.2* Sodininkų (dachos) bendrijos teritorija turi būti sujungta privažiavimo keliu su bendro naudojimo keliu.

5.3* Sodininkų bendrijos, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, teritorijoje turėtų būti vienas įvažiavimas, daugiau nei 50 - ne mažiau kaip du įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartų plotis – ne mažesnis kaip 1 m.

5.4* Sodininkų bendrijai suteiktas žemės sklypas susideda iš valstybinės žemės ir individualių sklypų žemės.

Valstybinėms žemėms priskiriamos žemės, kurias užima keliai, gatvės, įvažiavimai (raudonose linijose), gaisrų rezervuarai, taip pat viešųjų objektų aikštelės ir teritorijos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas). Minimali reikalinga pastatų, statinių, viešųjų teritorijų sudėtis pateikta 1* lentelėje, rekomenduojama – SP 11-106*.

1 lentelė* Minimali reikalinga pastatų, statinių, viešųjų erdvių sudėtis

Objektai Konkretūs žemės sklypų dydžiai, m2 1 sodo sklypui, sodininkystės (dačų) bendrijų teritorijoje su sklypų skaičiumi
15–100 (mažas) 101–300 (vidutinis) 301 ir daugiau (didelis)
Vartai su bendrijos valdyba 1-0,7 0,7-0,5 0,4-0,4
Mišrios prekybos parduotuvė 2-0,5 0,5-0,2 0,2 ​​ar mažiau
Pastatai ir statiniai gaisro gesinimo įrangai laikyti 0,5 0,4 0,35
Platformos šiukšliadėžėms 0,1 0,1 0,1
Parkavimo aikštelė prie įvažiavimo į sodininkų bendrijos teritoriją 0,9 0,9-0,4 0,4 ​​ar mažiau

Pastaba - Pastatų ir statinių, skirtų gaisro gesinimo įrangai laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su Valstybine priešgaisrine tarnyba. Nešiojamojo variklio siurblio ir gaisro gesinimo įrangos saugykla turi būti ne mažesnė kaip 10 m2 ploto ir ugniai atsparių sienų.

5.5* Prie įėjimo į sodininkų bendrijos viešąją teritoriją įrengta sargybinė, kurios patalpų sudėtį ir plotą nustato sodininkų bendrijos įstatai.

5.6* Sodininkų bendrijos teritorijos planavimo sprendimas turi užtikrinti transporto priemonių pravažiavimą į visus atskirus sodo sklypus, sujungtus į grupes, bei visuomeninės paskirties objektus.

5.7* Sodininkų bendrijos teritorijoje gatvių ir praėjimų plotis raudonose linijose turi būti m:

Gatvėms - ne mažiau 15 m;

Privažiavimams - ne mažiau 9 m.

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys yra 6,0 m.

Priimamas gatvių ir važiuojamųjų dalių važiuojamosios dalies plotis gatvėms - ne mažesnis kaip 7,0, važiuojamosios dalies - ne mažesnis kaip 3,5 m.

5.8 Pravažiavimo zonos turi būti įrengtos važiuojamosiose dalyse, kurių ilgis ne mažesnis kaip 15 m, o plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp važiavimo zonų, taip pat tarp važiavimo zonų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.

Didžiausias aklavietės ilgis pagal SNiP 2.07.01 ir NPB 106 reikalavimus neturėtų viršyti 150 m.

Akligatvių važiuojamosiose dalyse numatytas ne mažesnis kaip 12 apsisukimų plotas? 12 m.Naudoti posūkio aikštelę automobiliams statyti neleidžiama.

5.9* Gaisro gesinimui užtikrinti sodininkų bendrijos bendroje teritorijoje turi būti įrengti m3 talpos priešgaisriniai tvenkiniai ar rezervuarai, kurių plotų skaičius: iki 300 - ne mažiau kaip 25, daugiau nei 300 - ne mažiau kaip 60 (kiekvienoje yra aikštelės gaisrinei įrangai įrengti, su galimybe surinkti vandenį siurbliais ir organizuoti privažiavimą bent dviem gaisrinėms mašinoms).

Rezervuarų (rezervuarų) skaičius ir jų vieta nustatoma pagal SNiP 2.04.02 reikalavimus.

Sodininkų (dachų) bendrijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, priešgaisrinės saugos tikslais privalo turėti nešiojamąjį motorinį siurblį; kai aikštelių skaičius yra nuo 301 iki 1000 - prikabinamas motorinis siurblys; jei aikštelių skaičius didesnis nei 1000 – ne mažiau kaip du prikabinami motoriniai siurbliai.

Norint laikyti motorinius siurblius, būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10* Visuomenės paskirties pastatai ir statiniai turi būti ne mažesniu kaip 4 m atstumu nuo sodo (dachos) sklypų ribų.

5.11* Draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus sodininkų bendrijų teritorijoje ir už jos ribų. Buitinės atliekos, kaip taisyklė, turi būti išmestos sodo (vasarnamio) teritorijose. Neperdirbamoms atliekoms (stiklo, metalo, polietileno ir kt.) turi būti įrengtos atliekų konteinerių aikštelės viešosiose erdvėse.

Šiukšlių konteinerių aikštelės yra ne arčiau kaip 20 ir ne daugiau kaip 100 m atstumu nuo sklypų ribų.

5.12* Sodininkų (vasarnamių) bendrijų teritorijos paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens šalinimas į griovius ir griovius vykdomas pagal sodininkų (vasarnamių) bendrijos teritorijos projektą.

5.13* Organizuojant mineralinių trąšų ir chemikalų sandėlį viešoje teritorijoje, reikia atsižvelgti į tai, kad jas draudžiama laikyti lauke, taip pat prie atvirų rezervuarų ir vandens šulinių.

6. SODO (DOMANTO) PLOTŲ PLANAVIMAS IR STATYBA

6.1* Priimamas individualaus sodo (dachos) sklypo plotas ne mažesnis kaip 0,06 ha.

6.2* Atskiri sodo (vasarnamio) sklypai, kaip taisyklė, turi būti aptverti. Tvoros, skirtos minimaliam gretimų sklypų teritorijos šešėliavimui, turi būti tinklinės arba grotelės, kurių aukštis 1,5 m. Sodininkų bendrijos visuotinio narių susirinkimo sprendimu leidžiama įrengti aklinas tvoras gatvių ir važiuojamųjų takų pusės.

6.3* Sodo (dachos) sklype reikėtų numatyti komposto aikštelę, duobę ar dėžę, o nesant kanalizacijos – tualetą.

6.4* Sodo (dachos) sklype galima statyti gyvenamąjį pastatą (ar namą), ūkinius pastatus ir statinius, įskaitant smulkių gyvulių ir paukščių laikymo pastatus, šiltnamius ir kitas konstrukcijas su izoliuotu gruntu, ūkinius pastatus įrangai laikyti, vasaros virtuvę. , pirtis (sauna), dušas, baldakimas arba garažas automobiliui.

Regionuose galima statyti vietinių tradicijų ir plėtros sąlygų nulemtus ūkinius pastatus. Šių objektų statyba turi būti vykdoma pagal atitinkamus projektus.

6.5* Gaisro atstumai tarp pastatų ir konstrukcijų tame pačiame sodo sklype nėra standartizuoti.

Priešgaisriniai atstumai tarp gretimuose sklypuose esančių gyvenamųjų pastatų (ar namų), priklausomai nuo laikančiųjų ir atitvarų konstrukcijų medžiagos, turi būti ne mažesni nei nurodyti lentelėje. 2*.

Leidžiama sugrupuoti ir blokuoti gyvenamuosius pastatus (ar namus) dviejuose gretimuose sklypuose vienaeilei plėtrai ir keturiuose gretimuose sklypuose dvieiliui plėtrai.

Tuo pačiu metu priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų (ar namų) nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp atokiausių grupių gyvenamųjų pastatų (ar namų) imami pagal lentelę. 2*.

2 lentelė* Minimalūs gaisro atstumai tarp atokiausių gyvenamųjų pastatų (ar namų) ir gyvenamųjų pastatų (ar namų) grupių sklypuose

Pastato laikančiųjų ir atitveriančių konstrukcijų medžiaga Atstumai, m
A B C
A Akmuo, betonas, gelžbetonis ir kitos nedegios medžiagos 6 8 10
B Tas pats su medinėmis grindimis ir dangomis, apsaugotomis nedegiomis ir mažai degiomis medžiagomis 8 8 10
B Mediena, karkasinės atitvarinės konstrukcijos iš nedegių, lėtai degančių ir degių medžiagų 10 10 15

6.6* Gyvenamasis pastatas (ar namas) turi būti ne mažesniu kaip 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos, o nuo raudonos važiuojamųjų dalių linijos – ne mažiau kaip 3 m. Tokiu atveju tarp namų, esančių priešingose ​​važiuojamosios dalies pusėse, gaisras į nurodytus atstumus reikia atsižvelgti 2* lentelėje. Atstumas nuo ūkinių pastatų iki raudonųjų gatvių ir įvažiavimų linijų turi būti ne mažesnis kaip 5 m.

6.7* Minimalūs atstumai iki kaimyninio sklypo ribos sanitarinėms sąlygoms turi būti:

Iš gyvenamojo namo (ar namo) - 3;

Iš statybos smulkių gyvulių ir paukščių laikymui - 4;

Nuo kitų pastatų - 1 m;

Nuo aukštų medžių kamienų - 4 m, vidutinio stambumo - 2 m;

Nuo krūmo - 1 m.

Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo) ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo namo pagrindo arba nuo namo sienos (jei pagrindo nėra), jei namo elementai (erkeris) , veranda, stogelis, stogo iškyša ir kt.) išsikiša ne daugiau kaip 50 cm nuo sienos plokštumos. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų projekcijos į žemę (konsolinis stogo baldakimas, antro aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.).

Statant ūkinius pastatus sodo (dachos) sklype, esančiame 1 m atstumu nuo gretimo sodo sklypo ribos, stogo nuolydis turi būti orientuotas į jūsų sklypą.

6.8* Minimalūs atstumai tarp pastatų sanitarinėms sąlygoms turi būti, m:

Nuo gyvenamojo namo (ar namo) ir rūsio iki tualeto ir pastato smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 12;

Iki dušo, vonios (saunos) - 8 m;

Nuo šulinio iki tualeto ir kompostavimo įrenginio -8 m.

Nurodytų atstumų turi būti laikomasi tiek tarp pastatų toje pačioje vietoje, tiek tarp pastatų, esančių gretimose aikštelėse.

6.9* Jei ūkiniai pastatai yra greta gyvenamojo pastato (ar namo), patalpos smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti turi turėti izoliuotą išorinį įėjimą, esantį ne arčiau kaip 7 m nuo įėjimo į namą.

Tokiais atvejais atstumas iki sienos su kaimynine teritorija matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pavyzdžiui:

Namas-garažas (ne mažiau 3 m nuo namo, ne mažiau 1 m nuo garažo);

Namų pastatas gyvuliams ir paukščiams laikyti (ne mažiau 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 4 m nuo pastato gyvuliams ir paukščiams laikyti).

6.10 Garažai automobiliams gali būti atskirai, pastatomi arba pritvirtinti prie sodo namelio ir ūkinių pastatų.

6.11* Sodininkų (dachų) bendrijų nariai, kurių sklypuose laikosi smulkių gyvulių ir naminių paukščių, prižiūrėdami privalo laikytis sanitarinių ir veterinarinių taisyklių.

6.12* Sodo (dachos) sklypuose esančių gyvenamųjų pastatų (namų) apšiltinimas turi užtikrinti savo nepertraukiamą trukmę laikotarpiui nuo kovo 22 d. iki rugsėjo 22 d. - 2,5 val., arba iš viso 3 val., leidžiant vienkartinį pertrauką. per dieną.

6.13 Kuriant sodo (vasarnamio) sklypą, kurio plotas 0,006-0,12 ha, takams ir platformoms turėtų būti skirta ne daugiau kaip 25-30% ploto.

7. PASTATŲ IR STATINIŲ ERDVĖS PLANAVIMO IR KONSTRUKCINIAI SPRENDIMAI

7.1* Gyvenamieji pastatai (ar namai) projektuojami (statomi) su skirtingomis erdvės planavimo konstrukcijomis.

7.2* Po gyvenamuoju pastatu (ar namu) ir ūkiniais pastatais leidžiamas rūsys ir rūsys. Pagal patalpas gyvuliams ir paukščiams rūsys neįleidžiamas.

7.3 Gyvenamųjų patalpų aukštis nuo grindų iki lubų turi būti ne mažesnis kaip 2,2 m. Pagalbinių patalpų, įskaitant ir esančias rūsyje, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, rūsio aukštis - ne mažesnis kaip 1,6 m. išsikišusių konstrukcijų dugnas (sijos , bėgiai).

Projektuojant namus, skirtus naudoti ištisus metus, reikia atsižvelgti į SNiP 2.08.01 ir SNiP II-3 reikalavimus.

7.4* Laiptai, vedantys į antrą aukštą (įskaitant palėpę), yra tiek gyvenamųjų pastatų (ar namų) viduje, tiek išorėje. Šių laiptų, taip pat laiptų, vedančių į rūsį ir pirmuosius aukštus, parametrai paimami atsižvelgiant į konkrečias sąlygas ir, kaip taisyklė, atsižvelgiant į SNiP 2.08.01 reikalavimus.

7.5 Draudžiama organizuoti lietaus vandens nuvedimą nuo stogų į kaimyninę teritoriją.

8. INŽINERIJA

8.1* Sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti įrengta vandentiekio sistema, atitinkanti SNiP 2.04.02 reikalavimus.

Buitinis ir geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandentiekio sistemos, tiek autonomiškai – iš šachtinių ir negiliųjų vamzdžių šulinių, šaltinių šulinių, laikantis SanPiN 2.1.4.027 nustatytų reikalavimų.

Įrenginys vandens tiekimui į namus pagal SNiP 2.04.01 leidžiamas, jei yra vietinė kanalizacijos sistema arba prijungta prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.

Laisvas vandens slėgis vandentiekio tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.

8.2* Sodininkų bendrijos bendrojo naudojimo teritorijoje turi būti įrengti geriamojo vandens šaltiniai. Aplink kiekvieną šaltinį sudaroma sanitarinės apsaugos zona:

Arteziniams gręžiniams - nuo 30 iki 50 m spindulio (nustato hidrogeologai);

Šaltiniams ir šuliniams – pagal galiojančias sanitarines taisykles ir reglamentus SanPiN 2.1.4.027.

8.3* Centralizuotose vandens tiekimo sistemose buitinėms ir geriamojo vandens tiekimo kokybė turi atitikti SanPiN 2.1.4.559-96 sanitarines taisykles ir reglamentus. Necentralizuoto vandens tiekimo atveju higienos reikalavimai geriamojo vandens kokybei turi atitikti SanPiN 2.1.4.544-96.

8.4* Vandens tiekimo sistemų apskaičiavimas atliekamas remiantis šiais vidutinio paros vandens suvartojimo namų ūkio ir geriamojo poreikiams standartais:

Naudojant vandenį iš stovo, šulinių, kasyklų šulinių - 30-50 l/parą 1 gyventojui;

Įrengus vidaus vandentiekį ir kanalizaciją (be vonių) - 125-160 l/para 1 gyventojui.

Sodiniams laistyti asmeniniuose sklypuose:

Daržovėms - 3-15 l/m2 per dieną;

Vaismedžiai - 10-15 l/m2 per parą (laistoma 1-2 kartus per dieną, priklausomai nuo klimato sąlygų, iš sezoninio vandentiekio tinklo arba iš atvirų rezervuarų ir specialiai suprojektuotų vandens kaupimo duobių).

Jei yra vandens tiekimo sistema arba artezinis gręžinys, vandens paskirstymo įrenginiuose viešosiose vietose ir kiekvienoje vietoje turi būti įrengti skaitikliai.

8.5* Sodininkų (dachų) bendrijų teritorijose turi būti įrengtas priešgaisrinis vandentiekis, prisijungiant prie išorinių vandentiekio tinklų arba įrengiant priešgaisrinius tvenkinius ar rezervuarus.

Išoriniuose vandentiekio tinkluose kas 100 m reikia įrengti jungiamąsias galvutes, skirtas vandens paėmimui ugniagesiams automobiliams.

Vandens bokštuose, esančiuose sodininkų (vasarnamių) bendrijų teritorijoje, turi būti įrengti įtaisai (jungiamosios galvutės ir kt.) vandens paėmimui iš gaisrinių automobilių.

Suderinus su Valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis, gaisro gesinimo tikslais leidžiama naudoti natūralius šaltinius, esančius ne didesniu kaip 200 m atstumu nuo sodininkų (vasarnamių) bendrijų teritorijų.

Vandens srautas gaisrui gesinti turi būti 5 l/s.

8.6. Nuotekų surinkimas, išvežimas ir neutralizavimas gali būti nekanalizuojamas, pasitelkiant vietinius valymo įrenginius, kurių išdėstymas ir įrengimas atliekamas laikantis atitinkamų standartų ir patvirtinimo nustatyta tvarka. Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų, laikantis SNiP 2.04.03 reikalavimų.

8.7 Išmatų šalinimui nekanalizaciniu būdu turi būti numatyti įrenginiai su vietiniu kompostavimu - miltelių spintos, sausos spintos.

Leidžiama naudoti išpylimo įtaisus, tokius kaip spintos ir lauko patalpos. Dėl vandens telkinių naudojimo kiekvienu konkrečiu atveju projekto rengimo etape turi būti susitarta su vietos valdžios institucijomis, atsakingomis už požeminio vandens reguliavimą, naudojimą ir apsaugą, bei su sanitarinių ir epidemiologinių paslaugų institucijomis. IV klimato regione ir III B seniūnijoje įrengti atbulinės eigos spintas neleidžiama.

8.8 Dušo, vonios, pirties ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtravimo tranšėjoje su žvyro-smėlio užpildu arba kituose valymo įrenginiuose, esančiuose ne arčiau kaip 4 m atstumu nuo gretimo sklypo ribos.

Leidžiama buitines nuotekas išleisti į išorinį griovį per specialiai įrengtą griovį, kiekvienu atskiru atveju susitarus su sanitarinėmis ir epidemiologinėmis institucijomis.

8.9 Šildomuose namuose šildymas ir karšto vandens tiekimas turėtų būti tiekiamas iš autonominių sistemų, kurios apima: šilumos tiekimo šaltinius (katilą, viryklę ir kt., montuojant krosnis ir židinius, turi būti laikomasi SNiP 2.04.05 reikalavimų), nes taip pat šildymo prietaisai ir vandens armatūra.

8.10 Dujos į namus gali būti tiekiamos iš dujų balionų suskystintųjų dujų įrenginių, iš talpyklų su suskystintomis dujomis arba iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų srauto matuoklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal „Dujų pramonės saugos taisyklių“ ir SNiP 2.04.08 reikalavimus.

8.11* Suskystintų dujų balionai turi būti laikomi tarpiniame dujų balionų sandėlyje, esančiame viešoje teritorijoje. Balionus laikyti sodo (vasarnamio) zonose neleidžiama.

8.12 Didesnės nei 12 litrų talpos balionai, skirti tiekti dujas į virtuves ir kitas virykles, turi būti iš nedegios medžiagos pagamintame pratęsime arba metalinėje dėžėje prie aklinos išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimas į pastatą. Virtuvėje pagal NPB 106 reikalavimus leidžiama įrengti degiųjų dujų balioną, kurio talpa ne didesnė kaip 12 litrų.

8.13* Sodininkų bendrijos teritorijoje elektros energijos tiekimo tinklai paprastai turi būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama tiesti oro linijas tiesiai virš teritorijų, išskyrus atskirus įdėklus.

8.14 Namų ir ūkinių pastatų elektros įranga ir apsauga nuo žaibo turi būti suprojektuota pagal Elektros įrengimo taisyklių (PUE), RD 34.21.122, VSN 59 ir NPB 106 reikalavimus.

8.15* Gyvenamajame name (name) būtina įrengti skaitiklį suvartotai elektros energijai apskaityti.

8.16* Sodininkų bendrijos teritorijos gatvėse ir pravažiavimuose turi būti įrengtas išorinis apšvietimas, kuris paprastai valdomas iš vartų.

8.17 Sargyboje turi būti telefono arba radijo ryšys su artimiausia gyvenamąja vieta, leidžiantis iškviesti greitąją medicinos pagalbą, ugniagesius, policiją ir greitąją pagalbą.

A PRIEDAS*
(Būtina)

TERMINAI IR APIBRĖŽIMAI

Sausa spinta – tai įrenginys, skirtas išmatų atliekoms perdirbti į organines trąšas, naudojant biologinį oksidacijos procesą, aktyvuojamą elektriniu kaitinimu arba cheminiais priedais.

Veranda – įstiklinta, nešildoma patalpa, pritvirtinta prie namo arba įmontuota į jį.

Gyvenamasis namas - sodo (dachos) žemės sklype pastatytas namas, neturintis teisės įregistruoti jame gyvenamąją vietą.

Gyvenamasis namas - sodo (dachos) žemės sklype pastatytas namas, su teise įregistruoti jame gyvenamąją vietą.

Gyvenamojo pastato (ar namo) gyvenamasis plotas yra gyvenamųjų kambarių plotų suma.

Captage yra statinys (reprap, šulinys, tranšėja), skirtas požeminiam vandeniui sulaikyti ir surinkti tose vietose, kur jis iškeliamas į paviršių.

Raudonos linijos – tai gatvių ribos, įvažiavimai išilgai sodo sklypų tvorų linijų.

Veranda - išorinis priestatas prie įėjimo į namą su platforma ir laiptais.

Atbulinės eigos spinta – tai vidinė šilta tualetas su požeminiu indu, į kurį kanalizacijos vamzdžiu patenka išmatos. Vėdinimas atliekamas per specialų atgalinį kanalą, esantį šalia šildymo prietaisų, o bakas yra lauke.

Lauko pastatas yra lengvas pastatas, pastatytas virš šiukšliadėžės.

Bendras gyvenamojo pastato (ar namo) plotas yra jame esančių patalpų, įmontuotų spintų, taip pat lodžijų, balkonų, verandų, terasų ir šaldymo patalpų plotų suma, apskaičiuota taikant šiuos mažinimo koeficientus: lodžijoms - 0,5, balkonams ir terasoms - 0, 3, verandoms ir šaldymo patalpoms - 1,0.

Krosnies užimamas plotas neįskaičiuotas į patalpų plotą. Plotas po vidiniais laiptais, kurių aukštis nuo grindų iki išsikišusių konstrukcijų apačios yra 1,6 m ar daugiau, įskaičiuojamas į patalpų, kuriose yra laiptai, plotą.

Privažiuojamoji dalis – transporto priemonėms ir pėstiesiems skirta zona, įskaitant vienos eismo juostos važiuojamąją dalį, kelkraščius, griovius ir sutvirtinančias užtvaras.

Miltelių spinta – tai tualetas, kuriame išmatų atliekos apdorojamos miltelių pavidalo kompozicija, dažniausiai durpėmis, ir laikomos sausos izoliuotame inde (dervuotoje dėžutėje su dangteliu), kol susidaro kompostas.

Sodininkystės (dacha) piliečių bendrija yra savanoriškos piliečių sodininkystei, daržininkystei ir poilsiui individualiai (šeimos) organizacija, turinti tiek sezoniniam, tiek ištisus metus naudojamus statinius ir statinius, sukurta ir tvarkoma pagal tvarka. pagal galiojančius federalinius ir regioninius įstatymus bei vietos valdžios aktus.

Terasa yra aptverta atvira zona, pritvirtinta prie namo, pastatyta ant žemės arba virš grindų žemiau ir, kaip taisyklė, su stogu.

Gatvė – transporto priemonių ir pėsčiųjų judėjimui skirta teritorija, apimanti dviejų eismo juostų važiuojamąją dalį, kelkraščius, griovius ir armuojančias užtvaras.

šrifto dydis

PILIEČIŲ SODININKO ASOCIACIJŲ TERITORIJŲ PLANAVIMAS IR PLĖTRA PASTATAI IR STATINIAI - STATYMO STANDARTAI IR TAISYKLĖS - SNiP... Aktualu 2018 m.

5. SODININKO (DOTKA) ASOCIACIJOS TERITORIJOS PLANAVIMAS IR PLĖTRA.

2001 03 12 N 17)

5.1. Paprastai tvora yra numatyta palei sodų bendrijos teritorijos sieną. Leidžiama nenustatyti tvoros, jei yra natūralios ribos (upė, daubos kraštas ir kt.).

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

5.3. Sodininkų bendrijos teritorijoje, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, turėtų būti vienas įvažiavimas, daugiau nei 50 - papildomai numatytas vienas ar keli įėjimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartų plotis – ne mažesnis kaip 1 m.

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

Valstybinėms žemėms priskiriamos žemės, kuriose yra keliai, gatvės, važiuojamosios dalies, (raudonųjų linijų ribose) gaisrų rezervuarai, taip pat viešųjų objektų sklypai ir teritorijos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas). Privalomas viešųjų objektų sąrašas pateiktas lentelėje. 1, rekomenduojama - SP 11-106-97.

5.5. Prie įėjimo į sodininkų bendrijos bendrąją erdvę įrengta sargybinė, kurios patalpų sudėtį ir plotą nustato sodininkų bendrijos įstatai.

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

5.7. Sodininkų bendrijos teritorijoje gatvių ir įvažiavimų plotis raudonomis linijomis nustatomas architektūrinio planavimo projektavimo užduotimi ir gatvėms turi būti ne mažesnis kaip 15 m; važiuojamiesiems keliams - ne mažiau 9 m. Mažiausias posūkio spindulys yra 6,5 ​​m.

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys yra 6,0 m.

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

Priimamas gatvių ir važiuojamųjų dalių važiuojamosios dalies plotis - gatvėms - ne mažesnis kaip 7,0 m, važiuojamosios dalies - ne mažesnis kaip 3,5 m.

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

Sodininkų bendrijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, privalo turėti kilnojamąjį motorinį siurblį gaisro gesinimo reikmėms; kai aikštelių skaičius yra nuo 301 iki 1000 - prikabinamas motorinis siurblys; jei aikštelių skaičius didesnis nei 1000 – ne mažiau kaip du prikabinami motoriniai siurbliai. Norint laikyti motorinius siurblius, būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10. Visuomenės paskirties pastatai ir statiniai turi būti ne mažesniu kaip 4 m atstumu nuo sodo sklypų ribų.

5.11. Draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus sodininkų (dachų) bendrijų teritorijoje ir už jos ribų. Buitinės atliekos paprastai turi būti šalinamos sodo vietose. Neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) bendro naudojimo patalpose turi būti įrengtos vietos šiukšlių konteineriams.

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

1 lentelė

Minimali reikalinga pastatų, statinių, viešųjų erdvių sudėtis. Konkretūs žemės sklypų dydžiai

(su pakeitimais, padarytais Rusijos Federacijos valstybinio statybos komiteto 2001 m. kovo 12 d. nutarimu N 17)

Pastaba. Pastatų ir statinių, skirtų gaisro gesinimo įrangai laikyti, tipai ir dydžiai nustatomi susitarus su valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis. Nešiojamojo variklio siurblio ir gaisro gesinimo įrangos saugykla turi būti ne mažesnė kaip 10 m2 ploto ir ugniai atsparių sienų.

RUSIJOS FEDERACIJOS STATYMO STANDARTAI IR TAISYKLĖS

TERITORIJŲ PLANAVIMAS IR PLĖTRA
SODININKYSTĖS (NADŽIAUS) PILIEČIŲ ASOCIACIJOS,
PASTATAI IR STATYBOS.

Įvedimo data 1998-01-01

PRATARMĖ

1. SUkūrė TsNIIEPgrazhdanselstroy, Glavmosoblarkhitektury, TsNIIEPzhilishta
PRISTATO TsNIIEPgrazhdanselstroy

2. PARUOŠTA PATVIRTINTI IR PATEIKTA Rusijos Federacijos valstybinio būsto ir statybos politikos komiteto Miestų planavimo, infrastruktūros ir teritorinės plėtros departamento.

3. Priimtas ir įsigaliojęs Rusijos valstybinio statybos komiteto 1997 m. rugsėjo 10 d. dekretu Nr. 18-51

4. Vietoj VSN 43-85**

5. SNiP 30-02-97* yra pakartotinis SNiP 30-02-97 su pakeitimu Nr. 1 leidimas, patvirtintas Rusijos valstybinio statybos komiteto 2001-12-03 nutarimu Nr. 17 ir įsigaliojo 04 d. /01/2001.

Skyriai, pastraipos ir lentelės, kuriose buvo padaryti pakeitimai, šiuose statybos kodeksuose ir taisyklėse pažymėti žvaigždute.

Iš dalies pakeistas 2001 m

1 NAUDOJIMO SRITIS

1.1* Šios normos ir taisyklės taikomos projektuojant piliečių sodininkų bendrijų (toliau – sodininkų bendrijų) teritorijų, pastatų ir statinių plėtros, taip pat yra pagrindas plėtojant sodininkų bendrijų teritoriją. Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritoriniai statybos kodeksai (TCN).

2.1* Šios taisyklės ir nuostatai sudaromi atsižvelgiant į šių įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimus:
Apie sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijas. 1998 m. balandžio 15 d. federalinis įstatymas Nr. 66-FZ
Rusijos Federacijos miestų planavimo kodeksas Nr. 73-FZ, 98-07-05
SP 11-106-97*. Sodininkų (dachų) piliečių bendrijų teritorijų plėtros projektavimo ir planavimo dokumentacijos rengimo, derinimo, tvirtinimo ir sudarymo tvarka.
SNiP 2.04.01-85*. Pastatų vidaus vandentiekis ir kanalizacija
SNiP 2.04.02-84*. Vandens tiekimas. Išoriniai tinklai ir struktūros
SNiP 2.04.03-85. Kanalizacija. Išoriniai tinklai ir struktūros
SNiP 2.04.05-91*. Šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas
SNiP 2.04.08-87*. Dujų tiekimas
SNiP 2.05.13-90. Naftos produktų vamzdynai nutiesti miestuose ir kitose gyvenamose vietose
SNiP 2.07.01-89*. Miesto planavimas. Miesto ir kaimo gyvenviečių planavimas ir plėtra
SNiP 2.08.01-89*. Gyvenamieji pastatai;
SNiP II-3-79*. Statybinė šildymo inžinerija
SNiP 3.05.04-85*. Vandentiekio ir kanalizacijos išoriniai tinklai ir statiniai
SNiP 21-01-97*. Pastatų ir konstrukcijų priešgaisrinė sauga
VSN 59-88. Gyvenamųjų ir visuomeninių pastatų elektros įranga. Projektavimo standartai
NPB 106-95. Individualūs gyvenamieji pastatai. Priešgaisriniai reikalavimai
PUE. Elektros instaliacijos taisyklės. - 6-asis leidimas, 1998 m., 7-asis leidimas, 6, 7.1 skyriai, 2000 m.
RD 34.21.122-87. Vadovaujantis dokumentas. Pastatų ir konstrukcijų apsaugos nuo žaibo įrengimo instrukcijos
SanPiN 2.1.6.983-96. Higieniniai reikalavimai atmosferos oro kokybei užtikrinti gyvenamose vietose
SanPiN 2.1.4.027-95. Vandentiekio šaltinių ir geriamojo vandens vamzdynų sanitarinės apsaugos zonos
SanPiN 2.1.4.544-96. Reikalavimai necentralizuoto vandens tiekimo vandens kokybei, sanitarinė šaltinių apsauga
SanPiN 2.1.4.559-96. Geriamas vanduo. Centralizuoto geriamojo vandens tiekimo sistemų vandens kokybės higienos reikalavimai. Kokybės kontrolė
SanPiN 2.2.1/2.1.1.984-96. Įmonių, statinių ir kitų objektų sanitarinės apsaugos zonos ir sanitarinė klasifikacija
SanPiN Nr. 4630-88. Paviršinių vandenų apsaugos nuo taršos sanitarinės taisyklės ir normos.

(Pakeistas leidimas, 2001 m. pataisa)

3. SĄVOKOS IR APIBRĖŽIMAI

3.1 Šiose taisyklėse ir nuostatuose terminai vartojami pagal privalomą priedą.

4. BENDROSIOS NUOSTATOS

4.1* Sodininkų (vasarnamių) bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal savivaldybės administracijos patvirtintą sodininkų bendrijos teritorijos planavimo ir plėtros projektą, kuris yra privalomas teisinis dokumentas. vykdymas visų sodininkų bendrijos teritorijos plėtros ir plėtros dalyvių.
Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios administracijos.
Projektas gali būti rengiamas tiek vienai, tiek šaliai esančių sodininkystės (dachų) bendrijų teritorijų grupei (masyvai).
Sodininkystės (dachos) bendrijų teritorijų grupei (masei), užimančiai didesnį nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš sodininkystės (dachos) teritorijų planavimo ir plėtros projektų rengimą. asociacijas ir jame yra pagrindinės plėtros nuostatos:
išorės santykiai su atsiskaitymų sistema;
transporto komunikacijos;
socialinė ir inžinerinė infrastruktūra.
Sodininkų (dachų) bendrijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai rengti, derinti ir tvirtinti reikalingų pagrindinių dokumentų sąrašas pateiktas SP 11-106*...

A priedas (privalomas). Reguliavimo dokumentų sąrašas B priedas (nuoroda). Terminija ir bibliografija

Taisyklių rinkinys SP 53.13330.2011
"SNiP 30-02-97*. Sodininkų (vasarnamių) piliečių bendrijų, pastatų ir statinių teritorijų planavimas ir plėtra"
Atnaujinta SNiP 30-02-97* versija
(patvirtinta Rusijos Federacijos regioninės plėtros ministerijos 2010 m. gruodžio 30 d. įsakymu N 849)

Piliečių sodininkų (valsčių) sąjungų teritorijų, pastatų ir erekcijų planavimas ir užėmimas

1 naudojimo sritis

1.1 Šis taisyklių rinkinys taikomas projektuojant sodininkystės, ne pelno piliečių bendrijų (toliau – sodininkystės, vasarnamių asociacija), jose esančius pastatus ir statinius, taip pat yra pagrindas Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teritorinių statybos standartų kūrimas.

2.1 Nurodytų norminių dokumentų sąrašas pateiktas A priede.

Pastaba - naudojant šį taisyklių rinkinį, patartina patikrinti etaloninių standartų ir klasifikatorių galiojimą viešoje informacinėje sistemoje - oficialioje Rusijos Federacijos nacionalinės standartizacijos įstaigos svetainėje internete arba pagal kasmet skelbiamą informaciją. informacinis indeksas „Nacionaliniai standartai“, kuris buvo paskelbtas einamųjų metų sausio 1 d., ir pagal atitinkamus einamaisiais metais skelbiamus mėnesinius informacijos indeksus. Jei informacinis dokumentas pakeičiamas (pakeičiamas), taikant šį taisyklių rinkinį turėtumėte vadovautis pakeistu (pakeistu) dokumentu. Jei nuoroda medžiaga atšaukiama be pakeitimo, nuostata, kurioje pateikiama nuoroda į ją, taikoma tiek, kiek tai neturi įtakos.

4 Bendrosios nuostatos

4.1 Sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorijos organizavimas vykdomas pagal vietos valdžios institucijos patvirtintą sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo projektą, kuris yra teisinis dokumentas, kurį privalo vykdyti visi bendrijos dalyviai. sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorijos plėtra ir plėtra. Visi pakeitimai ir nukrypimai nuo projekto turi būti patvirtinti vietos valdžios.

Projektas gali būti vystomas tiek vienai, tiek šaliai esančių sodininkystės ir vasarnamių bendrijų teritorijų grupei (masyvai).

Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijų grupei (masyvai), užimančiai didesnį nei 50 hektarų plotą, rengiama bendrojo plano koncepcija, kuri yra prieš rengiant sodininkystės ir vasarnamių bendrijų teritorijų planavimo projektus ir apima pagrindinius nuostatos, skirtos plėtoti: išorės ryšius su atsiskaitymų sistema; transporto komunikacijos; socialinė ir inžinerinė infrastruktūra.

Pagrindinių dokumentų, reikalingų sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijų planavimo ir plėtros projektinei dokumentacijai rengti, derinti ir tvirtinti, sąrašas pateiktas taisyklių sąvade.

4.2 Nustatant sodininkų ar vasarnamių bendrijos teritorijos ribas, turi būti laikomasi aplinkos apsaugos reikalavimų, siekiant apsaugoti teritoriją nuo transporto greitkelių, pramonės objektų triukšmo ir išmetamųjų dujų, nuo elektros, elektromagnetinės spinduliuotės, nuo žemės sklindančio radono ir kitos neigiamos įtakos.

4.3 Pramonės įmonių sanitarinėse apsaugos zonose ir kitose apsaugos zonose su specialiomis teritorijos naudojimo sąlygomis draudžiama statyti sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijas.

4.4 Sodininkų ir sodų bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo bet kokių kategorijų geležinkelių ir I, II, III kategorijų viešųjų kelių ne mažiau kaip 50 m pločio sanitarinės apsaugos zona, nuo IV kategorijos kelių - ne mažiau kaip 25 m, su miško juosta ne platesnė kaip 10 m.

4.5 Sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorija turi būti atskirta nuo naftos produktų vamzdyno išorinio sriegio ne mažesniu atstumu, nei nurodyta SNiP 2.05.13.

4.6 Draudžiama sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijas išsidėstyti žemėse, esančiose po 35 kVA ir didesnės įtampos elektros perdavimo linijomis, taip pat su šių žemių susikirtimu magistraliniais dujotiekiais ir naftotiekiais. Horizontalus atstumas nuo atokiausių aukštos įtampos linijų laidų (esant didžiausiam jų nuokrypiui) iki sodininkų bendrijos teritorijų ribos imamas pagal taisykles.

4.7 Atstumas nuo sodininkų bendrijų teritorijoje esančių pastatų iki miško plotų turi būti ne mažesnis kaip 15 m.

4.8 Kai inžinerinės linijos kerta sodininkystės bendrijos teritoriją, pagal SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200 turi būti numatytos sanitarinės apsaugos zonos.

4.9 Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijos, priklausomai nuo jose esančių žemės sklypų skaičiaus, skirstomos į:

mažas - iki 100;

vidutinis - nuo 101 iki 300;

didelis – 301 ir daugiau sklypų.

5 Sodininkų ir sodų bendrijos teritorijos planavimas ir plėtra

5.1 Palei sodų ir sodų bendrijos teritorijos ribą numatyta tvora. Leidžiama nenustatyti tvoros, jei yra natūralios ribos (upė, daubos kraštas ir kt.).

Sodininkų ar vasarnamių bendrijos teritorijos tvoros neturėtų būti keičiamos grioviais, grioviais, žemės pylimais.

5.2 Sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorija turi būti sujungta privažiavimu prie bendro naudojimo kelio.

5.3 Į sodininkų ar vasarnamių bendrijos teritoriją, kurioje yra iki 50 sodo sklypų, turėtų būti numatytas vienas įvažiavimas, o daugiau nei 50 sklypų – bent du įvažiavimai. Vartų plotis turi būti ne mažesnis kaip 4,5 m, vartų plotis – ne mažesnis kaip 1 m.

5.4 Sodininkų ir vasarnamių bendrijai suteiktas žemės sklypas susideda iš valstybinės žemės ir individualių sklypų žemės.

Valstybinėms žemėms priskiriamos žemės, kurias užima keliai, gatvės, įvažiavimai (raudonose linijose), gaisrų rezervuarai, taip pat viešųjų objektų aikštelės ir teritorijos (įskaitant jų sanitarines apsaugos zonas).

Minimali reikalinga pastatų, konstrukcijų sudėtis ir viešųjų teritorijų matmenys pateikti 1 lentelėje.

1 lentelė. Minimali reikalinga pastatų, konstrukcijų sudėtis ir viešųjų erdvių matmenys

5.5 Prie įėjimo į sodininkų ar vasarnamių bendrijos viešąją teritoriją turi būti įrengta sargyba, kurios sudėtį ir patalpų plotą nustato sodininkų ar vasarnamių bendrijos įstatai.

5.6 Sodininkų ar vasarnamių bendrijos teritorijos planavimo sprendimas turi užtikrinti transporto priemonių pravažiavimą į visus atskirus sodo sklypus ir bendrojo naudojimo objektus.

5.7 Sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorijoje gatvių ir praėjimų plotis raudonose linijose turi būti m:

gatvėms - ne mažiau 15 m;

važiuojamiesiems keliams - ne mažiau 9 m.

Mažiausias važiuojamosios dalies krašto kreivio spindulys yra 6,0 m.

Priimamas gatvių ir važiuojamųjų dalių važiuojamosios dalies plotis gatvėms - ne mažesnis kaip 7,0 m, važiuojamosios dalies - ne mažesnis kaip 3,5 m.

5.8 Pravažiavimo zonos turi būti įrengtos važiuojamosiose dalyse, kurių ilgis ne mažesnis kaip 15 m, o plotis ne mažesnis kaip 7 m, įskaitant važiuojamosios dalies plotį. Atstumas tarp važiavimo zonų, taip pat tarp važiavimo zonų ir sankryžų turi būti ne didesnis kaip 200 m.

Maksimalus akligatvio įvažiavimo ilgis neturi viršyti 150 m.

Akligatviuose važiuojamosiose dalyse įrengtos ne mažesnės kaip 15 x 15 m matmenų apsisukimo trinkelės.

5.9 Užtikrinti gaisro gesinimą, nesant centralizuoto vandentiekio, gaisro gesinimo tvenkinių ar rezervuarų, kurių talpa , aikštelių skaičiui: iki 300 - ne mažiau 25, daugiau nei 300 - ne mažiau 60 (kiekvienas su gaisro gesinimo įrangos įrengimo vietos su galimybe paimti vandenį siurbliais ir organizuoti privažiavimą bent dviem gaisrinėms mašinoms).

Rezervuarų (rezervuarų) skaičių ir jų vietą nustato SP 31.13330 reikalavimai.

Sodininkų ir vasarnamių bendrijos, įskaitant iki 300 sodo sklypų, privalo turėti nešiojamąjį motorinį siurblį gaisro gesinimo reikmėms; kai aikštelių skaičius yra nuo 301 iki 1000 - prikabinamas motorinis siurblys; jei aikštelių skaičius didesnis nei 1000 – ne mažiau kaip du prikabinami motoriniai siurbliai.

Norint laikyti motorinius siurblius, būtina pastatyti specialią patalpą.

5.10 Visuomenės paskirties pastatai ir statiniai turi būti ne mažesniu kaip 4 m atstumu nuo sodo sklypų ribų.

5.11 Draudžiama organizuoti atliekų sąvartynus sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijoje ir už jos ribų. Buitinės atliekos, kaip taisyklė, turi būti išmestos sodo ir vasarnamių teritorijose. Neperdirbamoms atliekoms (stiklui, metalui, polietilenui ir kt.) bendro naudojimo patalpose turi būti numatytos vietos konteineriams įrengti. Aikštelės iš trijų pusių turi būti aptvertos tvirta ne žemesne kaip 1,5 m aukščio tvora, kietos dangos ir išdėstytos ne mažesniu kaip 20 ir ne didesniu kaip 500 m atstumu nuo sklypų ribų.

5.12 Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijos paviršinio nuotėkio ir drenažo vandens išleidimas į griovius ir griovius atliekamas pagal sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorijos projektą.

6 Sodo ir vasarnamių sklypų planavimas ir plėtra

6.1 Priimamas individualaus sodo ar vasarnamio sklypo plotas ne mažesnis kaip 0,06 ha.

6.2 Atskirų sodo ir vasarnamių sklypų perimetru rekomenduojama įrengti tinklinę tvorą. Kaimyninių sklypų savininkų bendru rašytiniu sutikimu (suderina sodų ir sodų bendrijos valdyba) galima įrengti ir kitokio tipo tvoras.

Sodininkų ir vasarnamių bendrijos visuotinio narių susirinkimo sprendimu leidžiama įrengti aklinas tvoras gatvių ir įvažiavimų pusėse.

6.3 Sodo ar vasarnamio sklype turėtų būti numatyta įrengti kompostavimo aikštelę, duobę ar dėžę, o jei nėra kanalizacijos – tualetą.

6.4 Sodo ar vasarnamio sklype galima statyti gyvenamąjį pastatą ar gyvenamąjį pastatą, ūkinius pastatus ir statinius, įskaitant šiltnamius, vasaros virtuvę, pirtį (sauną), dušą, pastogę ar garažą automobiliams.

Leidžiama statyti įvairių tipų ūkinius pastatus, nulemtus vietos tradicijų ir plėtros sąlygų. Smulkių gyvulių ir paukščių laikymo ūkinių pastatų statybos, sudėties, dydžio ir paskirties, sanitarinių ir veterinarinių taisyklių laikymosi reikalavimai nustatomi vadovaujantis savivaldybių norminiais teisės aktais. Sodininkų ir vasarnamių bendrijų nariai, turintys savo nuosavybėje smulkių gyvulių ir naminių paukščių, prižiūrėdami turi laikytis sanitarinių ir veterinarinių taisyklių.

6.5 Priešgaisriniai atstumai tarp pastatų ir konstrukcijų tame pačiame sodo sklype nėra standartizuoti.

Gaisriniai atstumai tarp gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų, esančių gretimose teritorijose, priklausomai nuo laikančiųjų ir atitveriančių konstrukcijų medžiagos, turi būti ne mažesni nei nurodyti 2 lentelėje.

Leidžiama sugrupuoti ir blokuoti gyvenamuosius ar gyvenamuosius pastatus dviejuose gretimuose sklypuose vienaeilei plėtrai ir keturiuose gretimuose sklypuose dvieilei plėtrai.

Tuo pačiu metu priešgaisriniai atstumai tarp kiekvienos grupės gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų nėra standartizuoti, o minimalūs atstumai tarp atokiausių gyvenamųjų pastatų ar grupių gyvenamųjų pastatų imami pagal 2 lentelę.

2 lentelė. Minimalūs gaisro atstumai tarp atokiausių gyvenamųjų pastatų (ar namų) ir gyvenamųjų pastatų (ar namų) grupių sklypuose

6.6 Gyvenamasis namas ar gyvenamasis namas turi būti ne mažesniu kaip 5 m atstumu nuo raudonos gatvių linijos, o nuo raudonos važiuojamųjų takų linijos – ne mažiau kaip 3 m. Šiuo atveju tarp namų, esančių priešingose ​​važiuojamosios dalies pusėse, nurodyti gaisro atstumai 2 lentelėje. Atstumai nuo ūkinių pastatų iki raudonųjų gatvių ir įvažiavimų linijų turi būti ne mažesni kaip 5 m. Sutarus su sodininkų ar vasarnamių bendrijos valdyba, sklype, tiesiai prie tvoros, galima pastatyti stoginę ar garažą automobiliui. gatvės ar važiuojamosios dalies pusėje.

6.7 Minimalūs atstumai iki kaimyninio sklypo ribos sanitarinėms ir gyvenimo sąlygoms turi būti nuo:

gyvenamasis pastatas (ar namas) - 3 m;

pastatai smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 4 m;

kiti pastatai - 1 m;

aukštų medžių kamienai - 4 m, vidutinio dydžio - 2 m;

krūmas - 1 m.

Atstumas tarp gyvenamojo pastato (ar namo), ūkinių pastatų ir kaimyninio sklypo ribos matuojamas nuo pagrindo arba nuo namo, pastato sienos (jei pagrindo nėra), jei namo ir pastato elementai (erkeris, veranda, baldakimas, stogo iškyša ir kt.) iš sienos plokštumos neišsikiša daugiau nei 50 cm. Jei elementai išsikiša daugiau nei 50 cm, atstumas matuojamas nuo išsikišusių dalių arba nuo jų projekcijos į žemę (konsolinis stogo baldakimas, antro aukšto elementai, esantys ant polių ir kt.).

Statant ūkinius pastatus sodo ar vasarnamio sklype, esančiame 1 m atstumu nuo gretimo sodo ar vasarnamio sklypo ribos, stogo nuolydis turi būti orientuotas taip, kad lietaus vandens nuotėkis nepatektų į kaimyninį sklypą.

6.8 Minimalūs atstumai tarp pastatų sanitarinėms sąlygoms turi būti, m:

iš gyvenamojo namo ar gyvenamojo namo į dušą, pirtį (sauną), tualetą - 8;

nuo šulinio iki tualeto ir kompostavimo įrenginio - 8.

Nurodytų atstumų reikia laikytis tarp gretimose teritorijose esančių pastatų.

6.9 Jei ūkiniai pastatai yra prie gyvenamojo ar gyvenamojo namo, atstumas iki ribos su kaimyniniu sklypu matuojamas atskirai nuo kiekvieno blokuojančio objekto, pavyzdžiui:

namas-garažas (ne mažiau 3 m nuo namo, ne mažiau 1 m nuo garažo);

namas gyvuliams ir paukščiams laikyti (ne mažiau kaip 3 m nuo namo, ne mažiau kaip 4 m nuo pastato gyvuliams ir naminiams paukščiams).

6.10 Garažai automobiliams gali būti statomi, pastatomi arba pritvirtinami prie sodo, sodybos ir ūkinių pastatų.

6.11 Sodo ir vasarnamių sklypuose, kurių plotas yra 0,06–0,12 hektaro, ne daugiau kaip 30% teritorijos turėtų būti skirta pastatams, aklinoms vietoms, takams ir kietos dangos teritorijoms.

7 Pastatų ir konstrukcijų erdvės planavimo ir projektavimo sprendimai

7.1 Gyvenamieji pastatai arba gyvenamieji pastatai projektuojami (statomi) su skirtingomis erdvės planavimo struktūromis.

7.2 Po gyvenamuoju pastatu arba gyvenamuoju pastatu ir ūkiniais pastatais leidžiamas rūsys ir rūsys.

7.3 Gyvenamųjų patalpų aukštis nuo grindų iki lubų turi būti ne mažesnis kaip 2,2 m. Pagalbinių patalpų, įskaitant ir esančias rūsyje, aukštis turi būti ne mažesnis kaip 2 m, rūsio aukštis - ne mažesnis kaip 1,6 m. išsikišusių konstrukcijų dugnas (sijos, eigos).

Projektuojant namus, skirtus naudoti ištisus metus, reikia atsižvelgti į SP 55.13330 reikalavimus.

7.4 Laiptai, vedantys į antrą aukštą (įskaitant palėpę), gali būti tiek gyvenamųjų pastatų ar gyvenamųjų pastatų viduje, tiek išorėje. Šių laiptų, taip pat laiptų, vedančių į rūsį ir pirmuosius aukštus, parametrai parenkami atsižvelgiant į konkrečias sąlygas ir, kaip taisyklė, atsižvelgiant į SP 55.13330 reikalavimus.

7.5 Draudžiama organizuoti lietaus vandens nuvedimą nuo stogų į kaimyninę teritoriją.

8 Inžinerinis susitarimas

8.1 Sodininkų ir vasarnamių bendrijos teritorijoje turi būti įrengta vandentiekio sistema, atitinkanti SP 31.13330 reikalavimus.

Buitinis ir geriamasis vanduo gali būti tiekiamas tiek iš centralizuotos vandentiekio sistemos, tiek autonomiškai - iš šachtinių ir negiliųjų vamzdžių šulinių, šaltinių šulinių, laikantis SanPiN 2.1.4.1110 nustatytų reikalavimų.

Vandentiekio vamzdžius į gyvenamuosius ir gyvenamuosius pastatus montuoti pagal SP 30.13330 leidžiama, jei yra vietinė kanalizacija arba prijungus prie centralizuotos kanalizacijos sistemos.

Laisvas vandens slėgis vandentiekio tinkle sodininkų bendrijos teritorijoje turi būti ne mažesnis kaip 0,1 MPa.

8.2 Sodininkų ir sodų bendrijos valstybinėse žemėse turi būti įrengti geriamojo vandens šaltiniai. Aplink kiekvieną šaltinį organizuojama sanitarinė apsaugos zona, kurios spindulys nuo 30 iki 50 m (arteziniams gręžiniams ją nustato hidrogeologai).

Artilerijos šuliniui kartu su vandens paėmimo agregatu pirmosios zonos zona, susitarus su vietinėmis sanitarinės ir epidemiologinės tarnybos institucijomis, gali būti sumažinta iki 15 m.

8.3 Centralizuotose vandens tiekimo sistemose buitinėms ir geriamojo vandens tiekimo kokybė turi atitikti SanPiN 2.1.4.1074. Necentralizuoto vandens tiekimo atveju higienos reikalavimai geriamojo vandens kokybei turi atitikti SanPiN 2.1.4.1175.

8.4 Vandens tiekimo sistemų apskaičiavimas atliekamas remiantis šiais vidutinio paros vandens suvartojimo buitiniams ir geriamojo poreikiams standartais:

naudojant vandenį iš stovo, šulinių, kasyklų šulinių - 30-50 l/parą 1 gyventojui;

tiekiant vidaus vandentiekį ir kanalizaciją (be vonių) - 125-160 l/para 1 gyventojui.

Sodiniams laistyti asmeniniuose sklypuose: daržovių pasėliai - 3–15 per dieną; vaismedžių – 10-15 per dieną.

Jei yra vandens tiekimo sistema arba artezinis šulinys, vandens paskirstymo įrenginiuose turėtų būti įrengti skaitikliai, kad būtų atsižvelgta į vandens suvartojimą.

8.5 Sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijose turi būti įrengtas priešgaisrinis vandentiekis, jungiantis prie išorinių vandentiekio tinklų arba įrengiant priešgaisrinius tvenkinius ar rezervuarus.

Išoriniuose vandentiekio tinkluose kas 100 m reikia įrengti jungiamąsias galvutes, skirtas vandens paėmimui ugniagesiams automobiliams.

Vandens bokštuose, esančiuose sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijoje, turi būti įrengti įtaisai (jungiamosios galvutės ir kt.) vandens paėmimui iš gaisrinių automobilių.

Sutarus su valstybinės priešgaisrinės tarnybos institucijomis, gaisro gesinimo tikslais leidžiama naudoti natūralius šaltinius, esančius ne didesniu kaip 200 m atstumu nuo sodininkų ir vasarnamių bendrijų teritorijų.

Vandens srautas gaisrui gesinti turi būti 5 l/s.

8.6 Nuotekų surinkimas, išvežimas ir neutralizavimas gali būti nekanalizuojamas, naudojant vietinius valymo įrenginius, kurių išdėstymas ir įrengimas atliekamas laikantis atitinkamų standartų ir patvirtinimo nustatyta tvarka. Leidžiama iki 5 tūkst. nuotekų plotus nuleisti į pavienius uždaro tipo valymo įrenginius su moderniomis technologijomis ir išvalytą vandenį iki standartinio lygio su 20 m sanitarinės apsaugos zona iki gyvenamųjų namų.

Taip pat galima prisijungti prie centralizuotų kanalizacijos sistemų pagal SP 32.13330 reikalavimus. Išimtiniais atvejais, esant centralizuotai teritorijos kanalizacijai žemose reljefo vietose esančiose teritorijose, leidžiama statyti vietinius valymo įrenginius.

8.7 Išmatų šalinimui nekanalizaciniu būdu turi būti numatyti įrenginiai su vietiniu kompostavimu - miltelių spintos, sausos spintos.

Leidžiama naudoti šulinius, tokius kaip atbulinės spintos ir lauko tualetai, taip pat vienos ir dviejų kamerų septikus, esančius ne mažiau kaip 1 m atstumu nuo aikštelės ribų. neleidžiama.

Kiekvienoje atskiroje vietoje leidžiama naudoti vietinius valymo įrenginius, kurių talpa iki 1-3, toliau išleidžiant į žemą vietą.

8.8 Dušo, vonios, pirties ir buitinių nuotekų surinkimas ir valymas turi būti atliekamas filtravimo tranšėjoje su žvyro-smėlio užpylimu arba kituose valymo įrenginiuose, esančiuose ne arčiau kaip 1 m atstumu nuo gretimo sklypo ribos.

Leidžiama buitines nuotekas išleisti į išorinį griovį per specialiai įrengtą griovį, kiekvienu atveju susitarus su sanitarinės priežiūros institucijomis.

8.9 Šildomuose namuose šildymas ir karšto vandens tiekimas turi būti tiekiamas iš autonominių sistemų, į kurias įeina: šilumos tiekimo šaltiniai (botilas, krosnis ir kt.), taip pat šildymo prietaisai ir vandens armatūra.

8.10 Dujos į namus gali būti tiekiamos iš dujų balionų suskystintųjų dujų įrenginių, iš talpyklų su suskystintomis dujomis arba iš dujų tinklų. Dujų sistemų projektavimas, dujinių viryklių ir dujų srauto matuoklių montavimas turėtų būti atliekamas pagal taisyklių ir SP 62.13330 reikalavimus.

8.11 Didesnės nei 12 litrų talpos balionai, skirti tiekti dujas į virtuves ir kitas virykles, turi būti iš nedegios medžiagos pagamintame pratęsime arba metalinėje dėžėje prie aklinos išorinės sienos dalies ne arčiau kaip 5 m nuo įėjimas į pastatą.

8.12 Maitinimo tinklai sodų ar vasarnamių bendrijos teritorijoje paprastai turėtų būti aprūpinti oro linijomis. Draudžiama tiesti oro linijas tiesiai virš teritorijų, išskyrus atskirus įdėklus.

8.14 Gyvenamajame pastate (name) būtina įrengti skaitiklį suvartotai elektros energijai apskaityti.

8.15 Sodininkų bendrijos teritorijos gatvėse ir pravažiavimuose turi būti įrengtas išorinis apšvietimas, kuris paprastai valdomas iš vartų.

8.16 Sargyboje turi būti telefono arba mobiliojo radijo ryšys, leidžiantis iškviesti greitąją medicinos pagalbą, gaisrinę, policiją ir greitosios pagalbos tarnybas.

Karkasinių namų savarankiškam montavimui projektai:

Namo biblioteka SNT ir vasarnamių planavimas ir plėtra - SNiP 02/30/97

SNT ir vasarnamių planavimas ir plėtra - SNiP 30-02-97*

Kokius atstumus reikia laikytis statant savo turtą?
Koks turėtų būti atstumas tarp jūsų namo ir kaimyno namo?
Koks turėtų būti atstumas iki kelio, iki tvoros ir jos aukštis? Kad išvengtumėte nesutarimų su kaimynais, SNiP 30-02-97 atsakys į šiuos klausimus*

6.7. Minimalūs atstumai iki gretimo sodo sklypo ribos sanitarinėms sąlygoms turi būti, m:
iš sodo namelio - 3;
iš statybos smulkių gyvulių ir paukščių laikymui - 4;
iš kitų pastatų - 1;
iš aukštų medžių kamienų - 4, vidutinio dydžio - 2;
iš krūmo - 1.

6.8. Minimalūs atstumai tarp pastatų sanitarinėms sąlygoms turi būti, m:
nuo sodo namelio ir rūsio iki tualeto - 12;
į dušą, vonią ir sauną - 8;
nuo šulinio iki tualeto ir kompostavimo įrenginio - 8;
prieš statybas smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti, dušai, vonios, pirtys - 12;
nuo rūsio iki kompostavimo įrenginio ir pastatų smulkiems gyvuliams ir paukščiams laikyti - 7.
Nurodytų atstumų turi būti laikomasi tiek tarp pastatų toje pačioje vietoje, tiek tarp pastatų, esančių gretimose aikštelėse.

6.9. Prie sodo namelio leidžiama statyti ūkinius pastatus. Šiuo atveju patalpos smulkiems gyvuliams ir naminiams paukščiams turi turėti izoliuotą išorinį įėjimą, esantį ne arčiau kaip 7 m nuo įėjimo į sodo namelį.
Pavėsinė priskiriama kategorijai – kiti pastatai

Pagrindiniai standartai, ištraukos iš SNiP 30-02-97* (nuotraukose)

Pagrindiniai standartai, ištraukos iš SNiP 30-02-97* (nuotraukose).

Jei reikia, visą SNiP galima lengvai rasti internete.
SNiP 30-02-97
SODININKYSTĖS (KOTEDŽŲ) PILIEČIŲ ASOCIACIJŲ, PASTATŲ IR STATINIŲ TERITORIJŲ PLANAVIMAS IR PLĖTRA.
RUSIJOS FEDERACIJOS STATYBOS IR BŪSTO BEI KOMUNALINIO KOMPLEKSO VALSTYBINIS KOMITETAS (GOSSTRY RUSIJA)
Statybos norminių dokumentų sistema
RUSIJOS FEDERACIJOS STATYMO STANDARTAI IR TAISYKLĖS
Įvedimo data 1998-01-01